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    "textoCompleto" => "<span class="elsevierStyleSections"><p id="par0005" class="elsevierStylePara elsevierViewall"><elsevierMultimedia ident="tb0005"></elsevierMultimedia></p><span id="sec0010" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0030">Introducci&#243;n</span><p id="par0035" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Las condiciones de vivienda pueden repercutir sobre la salud&#44; tanto la f&#237;sica como la mental<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1</span></a>&#46; La vivienda ha sido reconocida como uno de los determinantes de las desigualdades en salud<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0010"><span class="elsevierStyleSup">2</span></a>&#44; de modo que las personas de menor nivel socioecon&#243;mico presentan una mayor probabilidad de vivir en peores condiciones de vivienda y&#44; por tanto&#44; de peor salud<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0015"><span class="elsevierStyleSup">3</span></a>&#46;</p><p id="par0040" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Seg&#250;n el marco conceptual que se muestra en la <a class="elsevierStyleCrossRef" href="#fig0005">figura 1</a>&#44; la relaci&#243;n entre vivienda y salud puede explicarse a trav&#233;s de cuatro dimensiones interrelacionadas&#44; tal como propone la Organizaci&#243;n Mundial de la Salud<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0015"><span class="elsevierStyleSup">3</span></a>&#58; <span class="elsevierStyleItalic">1&#41;</span> el hogar &#40;significado social y emocional que las personas dan a su vivienda&#41;&#44; <span class="elsevierStyleItalic">2&#41;</span> las condiciones f&#237;sicas de la vivienda&#44; <span class="elsevierStyleItalic">3&#41;</span> el entorno f&#237;sico y <span class="elsevierStyleItalic">4&#41;</span> el entorno social &#40;comunidad&#41; del barrio donde est&#225; situada la vivienda&#46; A su vez&#44; estas dimensiones vienen determinadas por el sistema de vivienda&#44; resultado de la interacci&#243;n del mercado y las pol&#237;ticas de vivienda&#44; y otras pol&#237;ticas macroecon&#243;micas y sociales&#46;</p><elsevierMultimedia ident="fig0005"></elsevierMultimedia><p id="par0045" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Respecto a la dimensi&#243;n del hogar&#44; el estr&#233;s ocasionado por la insatisfacci&#243;n con respecto a las condiciones de la vivienda o la falta de privacidad&#44; entre otros factores&#44; puede ocasionar problemas de salud mental y f&#237;sicos<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0020"><span class="elsevierStyleSup">4&#8211;7</span></a>&#44; como una peor salud autopercibida<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0035"><span class="elsevierStyleSup">7</span></a>&#44; ansiedad&#44; depresi&#243;n e insomnio<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0015"><span class="elsevierStyleSup">3&#44;6</span></a>&#44; o problemas conductuales y acad&#233;micos en la infancia<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0020"><span class="elsevierStyleSup">4</span></a>&#46; Un elevado coste de la vivienda tambi&#233;n puede conducir a estr&#233;s psicol&#243;gico&#44; dificultar cubrir otras necesidades b&#225;sicas como la alimentaci&#243;n u ocasionar inestabilidad residencial o un mayor hacinamiento<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0025"><span class="elsevierStyleSup">5&#44;6</span></a>&#46; Incluso&#44; puede derivar en una situaci&#243;n de sin hogar &#40;personas que se ven obligadas a dormir en un albergue&#44; pensi&#243;n o similar&#41; o de sin techo &#40;personas que duermen en la calle&#41;&#44; con graves consecuencias sobre la salud f&#237;sica y mental<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0040"><span class="elsevierStyleSup">8</span></a>&#46;</p><p id="par0050" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En cuanto a la dimensi&#243;n relacionada con las condiciones f&#237;sicas de la vivienda&#44; los aspectos de habitabilidad &#40;disponibilidad de ba&#241;o&#44; suministro de agua&#44; etc&#46;&#41; no suelen suponer un problema en las viviendas de los pa&#237;ses de la EU-15<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1</span></a>&#46; La humedad&#44; el moho y la baja temperatura en el interior de la vivienda&#44; una mala ventilaci&#243;n y el hacinamiento se han relacionado con patolog&#237;as al&#233;rgicas y respiratorias&#44; as&#237; como con ansiedad y depresi&#243;n<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1&#44;3&#44;4&#44;6&#44;7</span></a>&#46; La imposibilidad de mantener una temperatura adecuada del hogar &#40;pobreza energ&#233;tica&#41; se ha relacionado con una mayor mortalidad y morbilidad&#44; principalmente por patolog&#237;as cardiovasculares y respiratorias<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1&#44;3&#44;6</span></a>&#46; Una vivienda inadecuada tambi&#233;n puede exponer a sus residentes a al&#233;rgenos y componentes qu&#237;micos nocivos para la salud<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0030"><span class="elsevierStyleSup">6&#44;9</span></a>&#44; como el mon&#243;xido de carbono o el plomo&#44; m&#225;s frecuentes en las viviendas antiguas con cocinas y sistemas de calefacci&#243;n viejos y mal mantenidos&#44; as&#237; como a plagas de insectos u otros animales&#44; relacionadas con reacciones al&#233;rgicas y distintas enfermedades infecciosas<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0015"><span class="elsevierStyleSup">3&#44;9</span></a>&#46; La vivienda tambi&#233;n puede ser una fuente de exposici&#243;n a un exceso de ruido exterior&#44; que puede derivar en carencia de sue&#241;o y en un incremento de las patolog&#237;as relacionadas con el estr&#233;s<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0015"><span class="elsevierStyleSup">3&#44;6&#44;7</span></a>&#46; Finalmente&#44; el hacinamiento puede ocasionar tanto efectos f&#237;sicos&#44; principalmente mayor riesgo de enfermedades infecciosas<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1&#44;4&#44;6&#44;7&#44;9&#44;10</span></a>&#44; como mentales&#44; como una mayor irritabilidad o una mayor prevalencia de ansiedad&#44; depresi&#243;n&#44; alteraciones del sue&#241;o&#44; conductas de riesgo o peor rendimiento acad&#233;mico<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1&#44;4&#44;5&#44;9</span></a>&#46;</p><p id="par0055" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Finalmente&#44; un inadecuado entorno f&#237;sico y comunitario puede derivar en sufrimiento psicol&#243;gico&#44; problemas mentales&#44; conductas de riesgo e incluso mayores tasas de mortalidad por todas las causas<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0020"><span class="elsevierStyleSup">4</span></a>&#46; Asimismo&#44; la percepci&#243;n de inseguridad en el barrio puede ocasionar una disminuci&#243;n del tiempo fuera del hogar&#44; de la actividad f&#237;sica y de las relaciones sociales<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0035"><span class="elsevierStyleSup">7</span></a>&#46;</p><p id="par0060" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Este art&#237;culo tiene por objetivos describir la influencia de la crisis econ&#243;mica sobre las condiciones de la vivienda y su impacto en la salud&#44; e identificar pol&#237;ticas de vivienda que podr&#237;an contribuir a reducir las desigualdades en salud ocasionadas por las condiciones de la vivienda en Espa&#241;a&#46;</p></span><span id="sec0015" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0035">Situaci&#243;n de la vivienda y pol&#237;ticas de vivienda en Espa&#241;a</span><p id="par0065" class="elsevierStylePara elsevierViewall">El sistema de vivienda de un pa&#237;s se caracteriza por la interacci&#243;n del mercado residencial y la pol&#237;tica de vivienda&#44; definida esta &#250;ltima como el conjunto de actuaciones p&#250;blicas &#40;incluida la intervenci&#243;n en el mercado residencial&#41; que tienen por objeto hacer efectivo el derecho de toda persona a una vivienda digna y adecuada&#46;</p><p id="par0070" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Seg&#250;n la clasificaci&#243;n de los sistemas de vivienda realizada por Kemeny<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0055"><span class="elsevierStyleSup">11</span></a>&#44; en Europa hay dos modelos&#46; En el modelo unitario&#44; el alquiler social&#44; por su gran volumen en relaci&#243;n a los otros reg&#237;menes de tenencia&#44; llega a influir sobre los precios del alquiler privado&#44; de manera que la totalidad del parque de alquiler se comporta de forma unitaria y tiende a provocar una menor proporci&#243;n de vivienda en propiedad&#44; ya que el mercado de alquiler es muy grande&#44; diverso y asequible&#46; En cambio&#44; en el modelo dual el alquiler social es menor y no influye sobre el mercado de alquiler privado&#44; lo que provoca un mayor inter&#233;s de la poblaci&#243;n por la propiedad como mecanismo de protecci&#243;n&#46; Desde este enfoque&#44; el modelo del sistema de vivienda de Espa&#241;a es claramente dual&#46;</p><p id="par0075" class="elsevierStylePara elsevierViewall">La vivienda en Espa&#241;a&#44; tal como resume Rodr&#237;guez<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0060"><span class="elsevierStyleSup">12</span></a>&#44; se caracteriza por &#171;un parque sobredimensionado&#44; infrautilizado&#44; al que s&#243;lo se accede a trav&#233;s de la propiedad&#44; siendo el alquiler libre la forma de acceso residual para aquellos hogares que no tienen recursos para llegar a ser propietarios y sin un parque social estable que permita dar soluciones r&#225;pidas a la poblaci&#243;n con mayores dificultades&#187;&#46; La Relator&#237;a Especial para el derecho a una vivienda adecuada de la Organizaci&#243;n de las Naciones Unidas &#40;ONU&#41; calific&#243; el problema habitacional en Espa&#241;a como &#171;el m&#225;s grave de Europa y uno de los mayores del mundo&#187;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46;</p><p id="par0080" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Espa&#241;a es el pa&#237;s de la Organizaci&#243;n para la Cooperaci&#243;n y el Desarrollo Econ&#243;micos &#40;OCDE&#41; con el mayor parque de viviendas por habitante<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0070"><span class="elsevierStyleSup">14</span></a> &#40;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#tbl0005">tabla 1</a>&#41;&#44; debido a que hasta recientemente la construcci&#243;n de nuevas viviendas ha sido muy superior a la media de la Uni&#243;n Europea &#40;UE&#41;&#44; dispar&#225;ndose de manera especialmente notoria tras la aprobaci&#243;n de la Ley del Suelo en 1998&#44; que defini&#243; como urbanizable todo aquel suelo sin caracter&#237;sticas especiales para su conservaci&#243;n&#46; Adem&#225;s&#44; la mayor&#237;a de las viviendas son en propiedad &#40;m&#225;s del 80&#37;&#41;&#44; muy por encima de otros pa&#237;ses de la UE&#46; La predominancia de este tipo de tenencia ha sido fruto del constante apoyo a la propiedad en detrimento del alquiler y de otras formas de tenencia&#46; As&#237;&#44; el instrumento principal de la pol&#237;tica de vivienda en Espa&#241;a han sido las deducciones fiscales a la compra &#40;que suponen dos terceras partes del presupuesto p&#250;blico en vivienda&#44; en comparaci&#243;n con el 25&#37; en la UE&#41;&#46; Por el contrario&#44; el apoyo al r&#233;gimen de alquiler ha sido m&#237;nimo y regresivo&#44; como demuestran la Ley Boyer de 1985&#44; que suprimi&#243; la pr&#243;rroga forzosa en los contratos de alquiler&#44; la supresi&#243;n de la desgravaci&#243;n fiscal de las rentas de alquiler en 1998 y la reciente Ley 4&#47;2013 que reduce de 5 a 3 a&#241;os el contrato de alquiler y agiliza los desahucios tras un mes de impago<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; Las caracter&#237;sticas del parque de vivienda en Espa&#241;a se deben a que hist&#243;ricamente se ha venido utilizando el mercado de la construcci&#243;n como motor de crecimiento econ&#243;mico del pa&#237;s y la vivienda como bien especulativo &#40;el precio de la vivienda en Espa&#241;a aument&#243; un 196&#37; entre los a&#241;os 1997 y 2007&#41; en lugar de ser considerada un bien de primera necesidad<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0060"><span class="elsevierStyleSup">12&#44;13</span></a>&#46;</p><elsevierMultimedia ident="tbl0005"></elsevierMultimedia><p id="par0085" class="elsevierStylePara elsevierViewall">El sistema de vivienda espa&#241;ol es&#44; adem&#225;s&#44; uno de los que menos apoyo p&#250;blico ofrece a la demanda excluida del mercado residencial&#46; Para reducir los problemas de accesibilidad econ&#243;mica a la vivienda&#44; uno de los instrumentos m&#225;s comunes es la vivienda social&#44; definida como aquella vivienda de titularidad p&#250;blica o de entidades sin &#225;nimo de lucro dirigida a la poblaci&#243;n econ&#243;micamente excluida del mercado a precios inferiores a los del mercado&#44; por lo general en r&#233;gimen de alquiler<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0075"><span class="elsevierStyleSup">15</span></a>&#46; En Espa&#241;a&#44; el alquiler social apenas representa entre el 1&#37; y el 2&#37; del total del parque<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0075"><span class="elsevierStyleSup">15&#8211;17</span></a>&#44; uno de los porcentajes m&#225;s bajos de toda Europa &#40;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#fig0010">fig&#46; 2</a>&#41;&#46; Otro instrumento son las ayudas al pago del alquiler&#44; tambi&#233;n muy poco utilizado en Espa&#241;a&#58; el presupuesto p&#250;blico dedicado a este fin es de los menores de Europa<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0080"><span class="elsevierStyleSup">16</span></a>&#46; Adem&#225;s&#44; a pesar del elevado n&#250;mero de viviendas&#44; Espa&#241;a se caracteriza por tener un parque muy infrautilizado&#44; con una importante proporci&#243;n de viviendas desocupadas &#40;14&#37;&#41; y vacacionales &#40;16&#37;&#41;&#44; en total un 30&#37; de viviendas vac&#237;as&#44; a la vez que unas alarmantes cifras de desalojos<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0060"><span class="elsevierStyleSup">12&#44;13</span></a>&#46; De aqu&#237; el famoso lema de los movimientos sociales&#58; &#171;gente sin casa y casas sin gente&#187;&#46;</p><elsevierMultimedia ident="fig0010"></elsevierMultimedia><p id="par0090" class="elsevierStylePara elsevierViewall">La situaci&#243;n de la vivienda en Espa&#241;a contrasta con su concepci&#243;n como derecho fundamental&#44; como reconocen la Declaraci&#243;n Universal de Derechos Humanos&#44; el art&#237;culo 47 de la Constituci&#243;n espa&#241;ola y algunos Estatutos de Autonom&#237;a&#46; La Constituci&#243;n especifica que debe regularse la utilizaci&#243;n del suelo para impedir la especulaci&#243;n&#44; y que el derecho a la vivienda se interpretar&#225; de conformidad con los tratados y acuerdos internacionales ratificados por Espa&#241;a&#59; es el caso de la Carta Social Europea y del Pacto Internacional de Derechos Econ&#243;micos&#44; Sociales y Culturales&#44; que entre otros aspectos se&#241;alan la obligaci&#243;n de los estados de asegurar la accesibilidad econ&#243;mica a la vivienda y de no emprender pol&#237;ticas regresivas que empeoren las condiciones habitacionales existentes&#44; y especifican que los desalojos nunca pueden resultar en la constituci&#243;n de individuos sin vivienda<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46;</p></span><span id="sec0020" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0040">El impacto de la crisis econ&#243;mica en las condiciones de vivienda y su repercusi&#243;n sobre la salud</span><p id="par0095" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Una de las consecuencias m&#225;s evidentes de la actual crisis econ&#243;mica es la reducci&#243;n de los ingresos de los hogares&#44; tanto por la situaci&#243;n de paro de alguno o todos sus miembros como por la reducci&#243;n del poder adquisitivo en otros casos&#44; con el consecuente aumento del n&#250;mero de hogares con dificultades para acceder a una vivienda digna y adecuada&#44; o con problemas para afrontar los costes relacionados con la vivienda&#46; As&#237;&#44; la principal causa para no poder hacer frente a los costes de la vivienda fue el paro&#44; en el 70&#37; de los hogares<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13&#44;18</span></a>&#46; A este problema se han sumado las pol&#237;ticas de reducci&#243;n del gasto p&#250;blico implementadas de manera generalizada en la UE&#44; con reducciones en el parque de viviendas p&#250;blico y en las ayudas a la rehabilitaci&#243;n de viviendas<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0095"><span class="elsevierStyleSup">19</span></a>&#46; Adem&#225;s&#44; muchos pa&#237;ses han revisado al alza los impuestos relacionados con la vivienda y han avanzado en la privatizaci&#243;n del parque de alquiler social<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0100"><span class="elsevierStyleSup">20</span></a>&#46; Estas pol&#237;ticas han provocado un aumento de las necesidades no atendidas&#44; como puede constatarse en los fuertes incrementos del n&#250;mero de personas inscritas en las listas de espera para una vivienda social en muchos pa&#237;ses vecinos<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0100"><span class="elsevierStyleSup">20</span></a>&#44; o en el aumento en Estados Unidos del n&#250;mero de personas que viven en situaci&#243;n de hacinamiento&#44; en malas condiciones de habitabilidad&#44; o sin techo<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0105"><span class="elsevierStyleSup">21</span></a>&#46;</p><p id="par0100" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En Espa&#241;a&#44; la actual crisis econ&#243;mica ha provocado un cambio de paradigma en el problema de la vivienda&#46; Si durante la fase expansiva el principal problema fue el aumento del precio de la vivienda y&#44; por tanto&#44; el ensanchamiento de la demanda excluida&#44; con la crisis econ&#243;mica la incapacidad de muchos hogares para satisfacer el costo de su vivienda&#44; y con ello la posible p&#233;rdida de &#233;sta&#44; se ha convertido en el principal problema residencial&#46; Seg&#250;n la Encuesta de Condiciones de Vida&#44; en el a&#241;o 2012 un 7&#44;4&#37; de los hogares se retrasaba en el pago de la hipoteca&#44; el alquiler o los servicios &#40;agua&#44; electricidad&#44; etc&#46;&#41;&#44; frente a un 4&#44;7&#37; en el a&#241;o 2006&#46;</p><p id="par0105" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Conocer el alcance de la crisis sobre la p&#233;rdida de la vivienda en Espa&#241;a no es f&#225;cil&#44; pues no existe una instituci&#243;n encargada de realizar su seguimiento&#46; Los datos disponibles son incompletos y no permiten un an&#225;lisis en el tiempo&#46; No ha sido hasta 2013 que se han puesto en marcha diversas fuentes de informaci&#243;n&#44; gracias a la movilizaci&#243;n social que ha conseguido poner el problema de la p&#233;rdida de la vivienda en la agenda pol&#237;tica y social&#46; Seg&#250;n el Colegio de Registradores de la Propiedad&#44; a partir de datos recogidos en el 85&#37; de las oficinas registrales&#44; en 2012 se iniciaron 65&#46;778 ejecuciones hipotecarias por impago de vivienda en personas f&#237;sicas &#40;75&#44;5&#37; en personas con nacionalidad espa&#241;ola&#41; &#40;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#tbl0010">tabla 2</a>&#41;&#44; pudiendo una misma ejecuci&#243;n hipotecaria comprender varios bienes inmuebles y comportar tambi&#233;n el embargo de los avalistas&#46; M&#225;s de la mitad de estas viviendas fueron adjudicadas&#44; la mayor&#237;a primera vivienda&#44; lo que representa que un total de 30&#46;050 familias o personas fueron expulsadas de su vivienda habitual&#46; &#218;nicamente 14&#46;229 adjudicaciones fueron con daci&#243;n en pago<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0110"><span class="elsevierStyleSup">22</span></a>&#46; En cuanto a la vivienda en alquiler&#44; el Consejo General del Poder Judicial estim&#243; que el a&#241;o 2012 se produjeron 43&#46;172 lanzamientos o desalojos relacionados con la Ley de Arrendamientos Urbanos<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0115"><span class="elsevierStyleSup">23</span></a>&#46; En cuanto a la evoluci&#243;n temporal de estas cifras&#44; el n&#250;mero total de lanzamientos por cualquier bien ha aumentado de forma importante desde el inicio de la crisis &#40;de 58&#46;000 en 2008 hasta 101&#46;034 en 2012<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0115"><span class="elsevierStyleSup">23</span></a>&#41;&#44; y Espa&#241;a es el pa&#237;s donde m&#225;s se increment&#243; entre los a&#241;os 2007 y 2009<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0120"><span class="elsevierStyleSup">24</span></a>&#46;</p><elsevierMultimedia ident="tbl0010"></elsevierMultimedia><p id="par0110" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En cuanto a las personas que se han visto obligadas a vivir sin hogar o sin techo por no poder hacer frente a los costes derivados de la vivienda&#44; aunque tampoco existe una estad&#237;stica oficial&#44; un informe destaca que en los &#250;ltimos 5 a&#241;os se ha producido un aumento del 43&#44;4&#37; en el n&#250;mero de personas sin hogar en la ciudad de Barcelona&#46; De las 2933 detectadas el a&#241;o 2013&#44; 870 dorm&#237;an en la calle&#44; 595 en asentamientos y 1468 en recursos asistenciales<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0125"><span class="elsevierStyleSup">25</span></a>&#46; Asimismo&#44; seg&#250;n la Encuesta sobre centros de atenci&#243;n a personas sin hogar del Instituto Nacional de Estad&#237;stica&#44; se observa un progresivo aumento de la poblaci&#243;n que acude a estos centros&#58; el n&#250;mero medio diario de personas alojadas aument&#243; en un 30&#37; entre los a&#241;os 2006 &#40;10&#46;829 personas&#41; y 2012 &#40;14&#46;050 personas&#41;&#46;</p><p id="par0115" class="elsevierStylePara elsevierViewall">El estudio del impacto de la actual crisis econ&#243;mica en la relaci&#243;n entre vivienda y salud se ha centrado principalmente en los desahucios&#44; en especial en Estados Unidos&#46; As&#237;&#44; diversos estudios muestran un mayor riesgo de patolog&#237;as mentales&#44; como depresi&#243;n o ansiedad<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0130"><span class="elsevierStyleSup">26&#8211;28</span></a>&#44; as&#237; como una peor salud autopercibida y una mayor prevalencia de enfermedades cardiovasculares y de hipertensi&#243;n<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0145"><span class="elsevierStyleSup">29&#44;30</span></a> en las personas que han perdido su vivienda o que tienen problemas para pagar los costes de &#233;sta&#46; Estudios previos a la crisis econ&#243;mica tambi&#233;n observaron un mayor n&#250;mero de visitas a profesionales de atenci&#243;n primaria y de consumo de tabaco o alcohol en las personas con estos problemas<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0155"><span class="elsevierStyleSup">31&#44;32</span></a>&#46; Asimismo&#44; la priorizaci&#243;n del pago de la vivienda puede impedir satisfacer otras necesidades b&#225;sicas&#44; como la alimentaci&#243;n&#44; la medicaci&#243;n&#44; la ropa y el calzado<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0165"><span class="elsevierStyleSup">33&#44;34</span></a>&#44; o el gasto energ&#233;tico del hogar<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0005"><span class="elsevierStyleSup">1</span></a>&#46;</p><p id="par0120" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En el contexto espa&#241;ol&#44; la evidencia al respecto es todav&#237;a muy limitada&#46; Un estudio estim&#243; que un tercio del exceso de riesgo de depresi&#243;n mayor atendido en consulta tras la crisis podr&#237;a deberse a la combinaci&#243;n de desempleo en el hogar y de dificultades para afrontar el pago de la hipoteca<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0175"><span class="elsevierStyleSup">35</span></a>&#46; Seg&#250;n la Plataforma de Afectados por la Hipoteca &#40;PAH&#41;&#44; un 77&#37; de las personas afectadas han sufrido un nivel de ansiedad alto y presentan dificultades en el pago de ropa &#40;70&#37;&#41;&#44; suministros del hogar &#40;65&#37;&#41; y alimentos &#40;45&#37;&#41;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; En otro estudio realizado con 320 adultos de hogares atendidos por C&#225;ritas Diocesana de Barcelona&#44; que viv&#237;an en una vivienda inadecuada o presentaban problemas para pagar los costes de la vivienda&#44; el estado de salud de estas personas fue considerablemente peor que el del conjunto de Barcelona en varios indicadores de salud&#58; el 38&#37; de los hombres y el 56&#37; de las mujeres refirieron mala salud general &#40;11&#37; y 15&#37;&#44; respectivamente&#44; en Barcelona&#41;&#44; y el 70&#37; de los hombres y el 69&#37; de las mujeres mala salud mental &#40;12&#37; y 15&#37; en Barcelona&#41;&#46; Adem&#225;s&#44; un 75&#37; de estas personas estaban preocupadas por no poder comer suficiente debido a la falta de dinero<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0090"><span class="elsevierStyleSup">18</span></a>&#46; Cabe destacar que tres de cada cuatro de estos hogares ten&#237;an menores a su cargo<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13&#44;18</span></a>&#46;</p><p id="par0125" class="elsevierStylePara elsevierViewall">La situaci&#243;n de la vivienda en Espa&#241;a ha tenido una respuesta contundente desde la sociedad civil&#46; Un caso a se&#241;alar es la PAH&#44; cuyo principal objetivo es la modificaci&#243;n de la legislaci&#243;n hipotecaria para lograr la cancelaci&#243;n de la deuda hipotecaria a la entrega de la vivienda &#40;daci&#243;n en pago&#41;&#46; Tambi&#233;n luchan por impedir el desalojo de las familias y las personas afectadas &#40;la campa&#241;a <span class="elsevierStyleItalic">Stop Desahucios</span> ha conseguido paralizar casi 1000 desahucios&#41;&#44; obtener alternativas de realojo razonables y promover un parque de vivienda social&#46; Asimismo&#44; han logrado dar visibilidad al problema de la vivienda en Espa&#241;a&#44; movilizar a la ciudadan&#237;a y conseguir el apoyo de algunos partidos pol&#237;ticos&#44; de juristas y de organismos internacionales&#44; como la ONU<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46;</p></span><span id="sec0025" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0045">Pol&#237;ticas de vivienda en Europa&#46; Ejemplos de medidas para mejorar las condiciones de vivienda</span><p id="par0130" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En Europa&#44; la priorizaci&#243;n del objetivo de la consolidaci&#243;n fiscal por encima de aspectos sociales ha causado recortes presupuestarios generalizados en las partidas de pol&#237;tica de vivienda&#44; en contra de la mayor&#237;a de las recomendaciones formuladas por el mundo acad&#233;mico y t&#233;cnico&#46; As&#237;&#44; mientras la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos y Reino Unido supuso la p&#233;rdida de vivienda de muchas familias&#44; este efecto no se observ&#243; en Suecia&#44; donde un mayor gasto social pudo aliviar el impacto de la crisis<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0095"><span class="elsevierStyleSup">19&#44;36</span></a>&#46;</p><p id="par0135" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Existen diferentes pol&#237;ticas de vivienda en algunos pa&#237;ses europeos&#44; e incluso en ciertas regiones de Espa&#241;a&#44; que podr&#237;an servir de ejemplo para mitigar el importante problema habitacional de Espa&#241;a&#46; A corto plazo ser&#237;a necesario un refuerzo de las pol&#237;ticas orientadas a aliviar la crisis de accesibilidad econ&#243;mica de muchos hogares&#44; y reducir el n&#250;mero de desahucios&#46; Ser&#237;an recomendables instrumentos como la supresi&#243;n temporal del deber de pagar la cuota hipotecaria &#40;periodos de carencia&#41; o la refinanciaci&#243;n de la deuda de los hogares&#44; ya sea mediante una reducci&#243;n de parte del importe del cr&#233;dito hipotecario o modificando las condiciones del cr&#233;dito &#40;principalmente la duraci&#243;n y el tipo de inter&#233;s&#41;<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0185"><span class="elsevierStyleSup">37</span></a>&#46; Este tipo de pol&#237;ticas&#44; las llamadas &#171;leyes de segunda oportunidad&#187;&#44; se utilizan en otros pa&#237;ses&#44; como Francia&#44; donde los tribunales pueden suspender la obligaci&#243;n del prestatario a pagar el pr&#233;stamo hasta un m&#225;ximo de 2 a&#241;os&#44; tras valorar su situaci&#243;n econ&#243;mica y la del banco<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0120"><span class="elsevierStyleSup">24</span></a>&#46; Ser&#237;a tambi&#233;n recomendable que estas pol&#237;ticas se acompa&#241;asen de una reforma de la normativa hipotecaria que permitiera saldar la deuda de los hogares tras la p&#233;rdida de la vivienda&#44; propuesta presentada recientemente por la ciudadan&#237;a en una Iniciativa Legislativa Popular &#40;ILP&#41; apoyada con la firma de m&#225;s de 1&#44;4 millones de espa&#241;oles&#46; Este instrumento se viene aplicando desde hace a&#241;os en diversos pa&#237;ses europeos&#44; como Francia y Alemania&#44; donde los deudores de buena fe quedan exonerados de sus deudas a los 3 a 6 a&#241;os despu&#233;s de perder su vivienda<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; Finalmente&#44; es necesario poner en marcha pol&#237;ticas de apoyo a aquellas personas que ya han perdido su vivienda y se encuentran en la calle&#46; En Escocia&#44; por ejemplo&#44; la ley obliga a las autoridades locales a asegurar un alojamiento adecuado a todas ellas<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; Aunque este conjunto de pol&#237;ticas&#44; recomendadas recientemente por el Parlamento Europeo y por diversas defensor&#237;as del pueblo<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#44; no han sido evaluadas como tal en cuanto a su impacto en salud&#44; la literatura sugiere que las pol&#237;ticas de mejora de la accesibilidad econ&#243;mica del hogar mejoran el estado de salud de las personas afectadas al permitirles disponer de recursos econ&#243;micos para otras necesidades b&#225;sicas&#44; como la alimentaci&#243;n&#44; o reducir la inestabilidad residencial y el hacinamiento<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0190"><span class="elsevierStyleSup">38</span></a>&#46;</p><p id="par0140" class="elsevierStylePara elsevierViewall">En el medio y largo plazo&#44; el desarrollo de pol&#237;ticas de promoci&#243;n de la vivienda social y de ayudas al pago del alquiler puede contribuir a disminuir las desigualdades en salud relacionadas con la vivienda<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0195"><span class="elsevierStyleSup">39</span></a>&#46; Mientras en Espa&#241;a el parque de vivienda social es pr&#225;cticamente inexistente&#44; en pa&#237;ses como Francia el 20&#37; del parque municipal de vivienda est&#225; reservado a vivienda social en alquiler&#46; La escasa vivienda social en Espa&#241;a se caracteriza&#44; adem&#225;s&#44; por ser mayoritariamente en r&#233;gimen de propiedad privada &#40;tipolog&#237;a excepcional en el resto de Europa&#41; y sin calificaci&#243;n permanente de vivienda protegida&#59; particularidades que la Relator&#237;a Especial de Vivienda recomend&#243; suprimir de la vivienda social en Espa&#241;a&#44; tal como ya viene haciendo el Pa&#237;s Vasco desde su Plan Director 2002-2005<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; Dado el importante n&#250;mero de viviendas vac&#237;as en Espa&#241;a&#44; ser&#237;an muy recomendables las pol&#237;ticas basadas en la movilizaci&#243;n de este parque&#44; como hacen pa&#237;ses vecinos como Francia&#44; donde se aplican tasas sobre los pisos vac&#237;os e incluso en determinados casos requisan las viviendas vac&#237;as&#44; o Reino Unido&#44; donde la Agencia de las Viviendas Vac&#237;as dispone de distintos instrumentos para movilizar estas viviendas&#44; tales como incentivos fiscales para los propietarios que las introducen en el mercado&#46; Este tipo de pol&#237;ticas tambi&#233;n las han utilizado algunos ayuntamientos y el Pa&#237;s Vasco&#44; a trav&#233;s del Programa de Vivienda Vac&#237;a Bizigune&#44; que paga a la persona propietaria un alquiler mensual cercano al alquiler de mercado y cobra a los inquilinos un m&#225;ximo del 30&#37; de sus ingresos&#46; Otro instrumento para aumentar la vivienda social&#44; recomendado por varias defensor&#237;as del pueblo y otros movimientos ciudadanos&#44; es la reserva de una parte importante de los inmuebles vac&#237;os de la Sociedad de Gesti&#243;n de Activos Procedentes de la Reestructuraci&#243;n Bancaria &#40;SAREB&#41; para alquiler social<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; La predominancia de la propiedad en Espa&#241;a hace necesario el apoyo a otras formas de tenencia&#44; tal y como recomiendan la Relator&#237;a Especial y el Parlamento Europeo<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; En pa&#237;ses como Alemania los contratos de alquiler son indefinidos&#44; como forma de seguridad en la tenencia&#46; En Alemania&#44; adem&#225;s&#44; existen l&#237;mites a los precios de mercado privado<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0065"><span class="elsevierStyleSup">13</span></a>&#46; En cuanto a la evidencia del efecto de estas pol&#237;ticas sobre las desigualdades en salud&#44; la vivienda social y las ayudas a la vivienda se han relacionado con mayor estabilidad y seguridad residencial&#44; con menor hacinamiento<a class="elsevierStyleCrossRefs" href="#bib0200"><span class="elsevierStyleSup">40&#44;41</span></a> y con un efecto positivo sobre la salud<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#bib0210"><span class="elsevierStyleSup">42</span></a>&#46;</p></span><span id="sec0030" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0050">Conclusiones</span><p id="par0145" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Existe amplia evidencia que indica que las condiciones de la vivienda pueden repercutir sobre la salud f&#237;sica y mental de las personas&#46; La repercusi&#243;n de la actual crisis econ&#243;mica sobre el acceso a una vivienda adecuada ha sido especialmente notoria en el aumento de los hogares con problemas para afrontar los costes derivados de la vivienda&#44; que ha llevado consigo un incremento del n&#250;mero de desahucios y de personas sin hogar&#46; Estas consecuencias se han dejado notar de manera m&#225;s acuciante en Espa&#241;a&#44; donde el sistema de vivienda no garantiza el acceso a las familias con menos recursos econ&#243;micos&#46; La actual crisis residencial en Espa&#241;a podr&#237;a mitigarse a corto plazo con pol&#237;ticas dirigidas a reducir el n&#250;mero de desahucios&#44; como las basadas en facilitar el pago de la deuda o la daci&#243;n en pago&#46; A largo plazo&#44; ser&#237;a conveniente promover la creaci&#243;n de un parque de vivienda social de calidad y un sistema de ayudas al pago del alquiler&#44; instrumentos altamente subdesarrollados en comparaci&#243;n con el resto de los pa&#237;ses europeos&#46;</p><p id="par0150" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Las escasas y preliminares investigaciones realizadas en nuestro contexto apuntan a un grave efecto de la precariedad residencial y de los desahucios en la salud de las personas afectadas&#46; Ser&#237;a recomendable analizar la evoluci&#243;n de la situaci&#243;n habitacional en Espa&#241;a&#44; as&#237; como el efecto sobre las desigualdades en salud de las pol&#237;ticas de vivienda implementadas&#44; para lo cual es imprescindible desarrollar sistemas de informaci&#243;n adecuados&#44; como un censo de viviendas peri&#243;dico de calidad &#40;que el a&#241;o 2011 pas&#243; a ser en base muestral&#41;&#44; o con datos desagregados sobre las ejecuciones hipotecarias y las personas sin vivienda&#46;</p></span><span id="sec0035" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0055">Contribuciones de autor&#237;a</span><p id="par0155" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Todos los autores y autoras participaron en la concepci&#243;n y el dise&#241;o del trabajo&#46; A&#46;M&#46; Novoa&#44; J&#46; Bosch y F&#46; D&#237;az participaron en la redacci&#243;n del manuscrito&#46; A&#46;M&#46; Novoa elabor&#243; la primera versi&#243;n del manuscrito&#46; Todos los autores y autoras realizaron una revisi&#243;n cr&#237;tica del art&#237;culo y aprobaron su versi&#243;n final&#46;</p></span><span id="sec0040" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0060">Financiaci&#243;n</span><p id="par0160" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Este trabajo ha sido parcialmente financiado por el S&#233;ptimo Programa Marco de la Comisi&#243;n Europea &#40;FP7&#47;2007-2013&#41; bajo el acuerdo de financiaci&#243;n n&#176; 278173 &#40;proyecto SOPHIE&#44; <span class="elsevierStyleItalic">Evaluating the impact of structural policies on health inequalities and their social determinants and fostering change</span>&#41;&#46;</p></span><span id="sec0045" class="elsevierStyleSection elsevierViewall"><span class="elsevierStyleSectionTitle" id="sect0065">Conflicto de intereses</span><p id="par0165" class="elsevierStylePara elsevierViewall">Ninguno&#46;</p></span></span>"
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Alemania&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Dinamarca&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Espa&#241;a&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Finlandia&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Francia&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Holanda&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Irlanda&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">ReinoUnido&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">Suecia&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr></thead><tbody title="tbody"><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Parque de viviendas total &#40;viviendas&#47;1000 hab&#46;&#41;&#44; 2007&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">485&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">456<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">551&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">503<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">508&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">422&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">400&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">424<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t  " align="char" valign="\n
                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">486<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t  " align="left" valign="\n
                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Tama&#241;o del hogar&#44; 2005&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;1&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;2&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;9&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;1&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;3&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;3&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;9&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">2&#44;4&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">2&#44;0&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Capacidad del parque de viviendas para albergar hogares&#44; 2005&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">2&#44;1&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;2&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">1&#44;9&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;0&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;0&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;4&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;1&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Construcci&#243;n de viviendas &#40;viviendas&#47;1000 hab&#46;&#41;&#44; 2007&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#44;2<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#tblfn0005"><span class="elsevierStyleSup">a</span></a>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">4&#44;3&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">13&#44;8&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">6&#44;7<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">4&#44;9&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">16&#44;5&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">3&#44;7&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">3&#44;0<span class="elsevierStyleSup">a</span>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Viviendas sociales construidas respecto del total&#44; 2007&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">10&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">14&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">13&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">31&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Viviendas vac&#237;as&#44; 2004&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">8&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">6&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">30&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">6&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">2&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">12&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">3&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">2&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t  " align="left" valign="\n
                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Viviendas en propiedad&#44; 2004&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">45&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">49&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">82&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">63&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">57&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">56&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t">79&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">69&#37;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">Vivienda social existente dentro del parque de viviendas&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">n&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t" style="border-bottom: 2px solid black">n &#40;&#37;&#41;&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">Inicio ejecuciones hipotecarias&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Adjudicaci&#243;n<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#tblfn0010"><span class="elsevierStyleSup">a</span></a> por ejecuciones hipotecarias&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">Daci&#243;n en pago<a class="elsevierStyleCrossRef" href="#tblfn0015"><span class="elsevierStyleSup">b</span></a>&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
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                  \t\t\t\t">&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td></tr><tr title="table-row"><td class="td" title="\n
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                  \t\t\t\t\ttop\n
                  \t\t\t\t">Lanzamientos o desalojos relacionados con la Ley de Arrendamientos Urbanos&nbsp;\t\t\t\t\t\t\n
                  \t\t\t\t</td><td class="td" title="\n
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